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花大钱开大奶茶店的选址技巧

时间:2015-08-14 16:34 来源:未知 作者:admin 阅读:
  奶茶的流行快,花样多,只要能购进独特款式并且流行的奶茶,人们就会在别的地方尝不到而买下它(比如菠菜导航奶茶的独特,在别的地方是没有的)。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,所以,在这些地方开一家时尚的奶茶店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。
花大钱开大奶茶店的选址技巧
  对于奶茶这类选购性商品,奶茶店位置与娱乐性场所,比如电影院、ktv结合,是比较不错的,如果奶茶店选址更能兼顾繁华地带,那更好。
 
  一般来说,具有两个以上条件的地区就是好的地点,如果能全部具,则是最佳的店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了,都是高投入高回报,所以要舍行在店址上投资。
 
  其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有有利可图。
 
  因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力和风险,必须得好好盘算投资项目,看空间做不做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。
 
  在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们你店里的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖产哪种款式或类型的奶茶的选择比较容易,都会有较多的顾客。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易了解每天的销售额,因此销售额不会骤起骤落,可以保证店铺稳定而丰厚的收入。

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