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菠菜导航奶茶加盟经验

时间:2016-07-07 10:29 来源:未知 作者:admin 阅读:

  开好一家奶茶加盟店,用心经营是最有效的,很多奶茶店创业失败的人就是败在这上面,奶茶店经营虽然没有教条式的做事方法,但可以总结出一些有益的经验。今天,菠菜导航奶茶加盟总结出一些经验,希望对开店的你们会有所帮助,我们一起来看下吧!
 
  经营好一家奶茶店步骤一:
 
  房租很重要;有人认为租金才要多少钱。是的,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但长期下去,如果承受一个高价位租金,你会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。
 
  经营好一家奶茶店步骤二:
 
  在与房东谈判中,要注意以下问题:
 
  1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。)
 
  2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)
 
  3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。)
 
  4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。
 
  5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)
 
  6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
 
  建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
 
  经营好一家奶茶店步骤三:
 
  管理是后方,是整个奶茶店经营的后盾保障;拥有完善的管理才能有效地支配整个经营体系的运作。如何开奶茶店?假如,我们的奶茶产品口味再好、如得不到妥善的 注意小细节(如效率低、服务差、浪费大等),就会严重地影响到奶茶店的生意,自然无法经营下去;因此说“投资的信心在于管理”。
 
  遵循这些经验也许不会让你的奶茶加盟店经营马上走入正轨,但是绝对能够起到改善的作用。奶茶店经营是一门学问,需要投资者自己慢慢去钻研。学到老做到老,一般奶茶加盟店你品牌选得好、口感好,用心去经营就会成功!

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